プラウド阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 13階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より15%割高

販価
8,780万円
215.7万円/㎡
相場
7,633万円
187.5万円/㎡
5,696
6,987
8,278
9,570
AI査定結果
推定相場価格
7,633万円
187.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,987万円〜8,278万円
171.7万円/㎡〜203.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プラウド阿佐ケ谷
8,780万円（215.7万円/㎡）/ 10階 / 40.7㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は212.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/278,780万円215.7万円10階 40.7㎡ 1LDK北東
2025/05/2911,800万円225.5万円6階 52.32㎡ 2LDK東
2025/02/1715,980万円198.0万円7階 80.72㎡ 3LDK南西
2024/10/1516,980万円210.4万円7階 80.72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は187.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 8,780万円215.7万円40.7㎡1LDK10階 / 13階建 北東2009年58戸RC
2026/01/28アトラスヴェール荻窪3丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 6,480万円170.6万円37.98㎡1DK2階 / 14階建 南西2014年28戸RC
2023/09/04パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年78戸RC
2025/06/21パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 12,500万円248.0万円50.41㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年103戸RC
2026/02/28ユニーブル杉並高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 5,500万円179.4万円30.65㎡1DK3階 / 13階建 西2009年45戸RC
2023/08/26パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅4分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.7万円）は杉並区の平均と比較して63.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
131.8万円/㎡
前年比+4.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩1分
築年月2009年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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